Enggårdsvej 26, Andst

Villa · 165 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 165 m².1.914.330 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1549% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.506.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 157.697 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019157.697 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	51 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	125 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	52 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	295 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	457 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	263 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	464 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	850 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	911 m	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	393 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu