Menu
For mæglere Log ind
Enggårdsvej 6, Mølle-Borup
E

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Enggårdsvej 6, Mølle-Borup

Villa · 103 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².1.352.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.149 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.787.839 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden aug. 2025
293k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.370.149 kr.Markedet · 1992494.709 kr.Markedet · 1993385.323 kr.Markedet · 1994366.474 kr.Markedet · 19953.540.831 kr.Markedet · 1996446.711 kr.Markedet · 1997566.706 kr.Markedet · 1998520.871 kr.Markedet · 1999666.925 kr.Markedet · 2000688.761 kr.Markedet · 2001802.061 kr.Markedet · 2002787.538 kr.Markedet · 2003684.023 kr.Markedet · 20041.146.699 kr.Markedet · 20051.085.826 kr.Markedet · 20061.414.499 kr.Markedet · 20071.299.757 kr.Markedet · 20081.190.165 kr.Markedet · 20091.201.701 kr.Markedet · 2010466.178 kr.Markedet · 2011774.251 kr.Markedet · 2012793.615 kr.Markedet · 2013550.638 kr.Markedet · 2014525.918 kr.Markedet · 2015647.767 kr.Markedet · 2016592.456 kr.Markedet · 20171.054.823 kr.Markedet · 20181.125.481 kr.Markedet · 2019996.731 kr.Markedet · 2020735.626 kr.Markedet · 20211.148.553 kr.Markedet · 20221.143.609 kr.Markedet · 2023853.046 kr.Markedet · 20241.480.625 kr.Markedet · 20251.169.359 kr.Markedet · 2026936.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²3,4 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²3,2 km12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²3,2 km20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Bagmarken 72
4370 Store Merløse		100 m²4,0 km30-06-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²3,8 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Tåstrupvej 36, St. Tåstrup
4370 Store Merløse		82 m²2,9 km21-11-2023745.000 kr.9.085 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²3,3 km11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²3,2 km09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²3,2 km29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²4,0 km29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden