Enggårdsvej 75, Ubby

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 127 m².1.330.706 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.442.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,05 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 980.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2005jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1987majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	74 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	109 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	132 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	182 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	373 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	252 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	142 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	313 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	171 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	237 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu