Enghavegårdsvej 2, Terslev

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.235 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 4235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 151 m².2.059.036 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.675.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018600.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværredevej 3, Terslev 4690 Haslev	160 m²	756 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	1,8 km	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Årløsevej 29 4690 Haslev	152 m²	2,0 km	08-10-2024	1.265.000 kr.	8.322 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	1,8 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	1,8 km	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	2,2 km	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	1,8 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	1,6 km	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	1,8 km	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	2,4 km	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu