Enghavegårdsvej 8, Terslev

Landejendom · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 80.396 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 80396 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².3.029.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.719.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,62 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 778.737 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel778.737 kr.
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	1,5 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,2 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	1,8 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	2,6 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	3,5 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	3,0 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	3,4 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	4,7 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	6,1 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	7,1 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu