Enghaven 14, Uvelse

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 140 m².3.238.060 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.094.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.554.447 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg2.554.447 kr.
1980Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 1, Uvelse 3550 Slangerup	249 m²	1,0 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kongstedvænge 1, Uvelse 3550 Slangerup	140 m²	1,8 km	24-06-2025	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Åvænget 22, Uvelse 3550 Slangerup	145 m²	1,9 km	21-08-2025	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Kongstedvænge 6, Uvelse 3550 Slangerup	148 m²	1,7 km	21-10-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	2,0 km	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	2,0 km	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	1,8 km	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	2,2 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	2,0 km	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Kildetoften 9, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	2,1 km	24-03-2024	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu