Enghaven 22, Galten

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².2.132.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	60 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	1,5 km	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Fasanvej 1A 8370 Hadsten	113 m²	1,9 km	22-05-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tåsingevej 2 8370 Hadsten	115 m²	1,8 km	23-10-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	1,8 km	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Uffesvej 15 8370 Hadsten	109 m²	2,1 km	27-06-2026	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	1,8 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	1,5 km	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Søndergade 51 8370 Hadsten	112 m²	2,5 km	16-12-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Tinghøjvej 19 8370 Hadsten	112 m²	2,5 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu