Enghaven 30, Galten

Villa · 235 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.726 kr/m².3.796.500 kr.
2Vores vurdering3.998.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,75 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012425.000 kr.
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	81 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	1,4 km	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Norgesvej 66 8370 Hadsten	231 m²	1,7 km	09-05-2024	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Islandsvej 38 8370 Hadsten	227 m²	1,7 km	06-05-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	2,0 km	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Kløvermarksvej 31 8370 Hadsten	224 m²	1,7 km	04-11-2025	3.525.000 kr.	15.737 kr./m²
Resedavej 10 8370 Hadsten	240 m²	1,9 km	08-06-2026	5.450.000 kr.	22.708 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4 8370 Hadsten	239 m²	2,0 km	28-09-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	2,4 km	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Mågevej 13 8370 Hadsten	243 m²	2,2 km	10-08-2025	2.135.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu