Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Enghaven 30, Svogerslev

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 180 m².5.617.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden nov. 2016
961k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat4.825.253 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.763.520 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²117 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²86 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²98 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Enghaven 53, Svogerslev
4000 Roskilde		152 m²176 m06-02-20244.175.000 kr.27.467 kr./m²
Enghaven 33, Svogerslev
4000 Roskilde		147 m²66 m16-10-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²544 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²188 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Rævehøjen 4
4000 Roskilde		170 m²318 m14-07-20266.795.000 kr.39.971 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²323 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²590 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden