Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Enghaven 39, Svogerslev

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 184 m².5.741.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.019.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²116 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²27 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²
Enghaven 53, Svogerslev
4000 Roskilde		152 m²167 m06-02-20244.175.000 kr.27.467 kr./m²
Enghaven 33, Svogerslev
4000 Roskilde		147 m²59 m16-10-20253.450.000 kr.23.469 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²235 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²533 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²430 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Søtoften 14, Svogerslev
4000 Roskilde		185 m²698 m31-07-20244.850.000 kr.26.216 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²490 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Rævehøjen 4
4000 Roskilde		170 m²277 m14-07-20266.795.000 kr.39.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden