Enghaven 62, Galten

Villa · 165 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².2.582.500 kr.
2Vores vurdering2.656.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	124 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	303 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	1,2 km	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Norgesvej 2 8370 Hadsten	161 m²	1,2 km	23-06-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Sverigesvej 44 8370 Hadsten	169 m²	1,4 km	27-07-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Islandsvej 4 8370 Hadsten	164 m²	1,6 km	05-01-2026	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Sverigesvej 28 8370 Hadsten	171 m²	1,3 km	28-05-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Kløvermarksvej 23 8370 Hadsten	161 m²	1,5 km	05-01-2025	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anemonevej 11 8370 Hadsten	164 m²	1,7 km	13-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	1,4 km	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu