Enghaven 8

Rækkehus · 110 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.652 kr/m².1.324.000 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	332 m	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	345 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	833 m	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	837 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Klydevej 11A 8740 Brædstrup	85 m²	354 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	746 m	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klydevej 21B 8740 Brædstrup	84 m²	479 m	13-08-2026	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Warthoesvej 20 8740 Brædstrup	75 m²	200 m	15-10-2026	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Klydevej 15B 8740 Brædstrup	78 m²	419 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Søndergade 75B 8740 Brædstrup	64 m²	1,1 km	19-11-2023	600.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu