Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4560 Vig

Enghavevej 10

Rækkehus · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².1.368.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden dec. 2017
250k550k851k1,2M1,5M1992200120052007201220162018202020222024202614. dec. 2017750.000 kr.15. jul. 2024735.000 kr.I dag · vores estimat814.664 kr.Markedet · 1992292.876 kr.Markedet · 1996347.626 kr.Markedet · 2001466.908 kr.Markedet · 2004808.840 kr.Markedet · 2005808.840 kr.Markedet · 2006922.136 kr.Markedet · 20071.078.429 kr.Markedet · 2010978.711 kr.Markedet · 2012730.000 kr.Markedet · 2014618.018 kr.Markedet · 2016308.425 kr.Markedet · 2017801.905 kr.Markedet · 2018768.398 kr.Markedet · 2019922.136 kr.Markedet · 2020758.105 kr.Markedet · 2021624.077 kr.Markedet · 2022766.062 kr.Markedet · 20231.285.822 kr.Markedet · 2024250.098 kr.Markedet · 20251.175.519 kr.Markedet · 2026934.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
15. jul. 2024 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
814.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 8
4560 Vig		74 m²217 m09-01-2024253.500 kr.3.426 kr./m²
Møllevej 20
4560 Vig		68 m²265 m23-02-20251.095.000 kr.16.103 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²185 m30-09-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Pendulet 34
4560 Vig		88 m²185 m15-08-20261.750.000 kr.19.886 kr./m²
Solbrinken 3A
4560 Vig		128 m²631 m04-03-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden