Enghavevej 14

Villa · 169 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².3.542.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+30,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.529.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13 9800 Hjørring	166 m²	34 m	17-06-2024	3.020.000 kr.	18.193 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	39 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Enghavevej 3 9800 Hjørring	312 m²	108 m	19-01-2026	10.300.000 kr.	33.013 kr./m²
Lønborg Friis Vej 6 9800 Hjørring	170 m²	383 m	19-12-2023	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Rytteragervej 4 9800 Hjørring	171 m²	641 m	07-09-2025	1.600.000 kr.	9.357 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	786 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	410 m	21-05-2026	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Søndervang 21 9800 Hjørring	177 m²	410 m	03-09-2025	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Svanelundsvej 23 9800 Hjørring	183 m²	154 m	16-10-2024	4.350.000 kr.	23.770 kr./m²
Baldersvej 18 9800 Hjørring	168 m²	799 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu