Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Enghavevej 14A

Villa · 202 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 3.167 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
3167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.517.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden maj 2014
185k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.820.000 kr.I dag · vores estimat3.517.569 kr.Markedet · 19921.464.096 kr.Markedet · 19931.050.804 kr.Markedet · 1994883.750 kr.Markedet · 1995934.856 kr.Markedet · 1996724.776 kr.Markedet · 1997800.324 kr.Markedet · 1998757.500 kr.Markedet · 1999961.116 kr.Markedet · 20001.424.908 kr.Markedet · 20011.345.926 kr.Markedet · 20021.296.638 kr.Markedet · 2003184.830 kr.Markedet · 20041.242.502 kr.Markedet · 2005283.810 kr.Markedet · 2006969.802 kr.Markedet · 20072.575.702 kr.Markedet · 20081.983.236 kr.Markedet · 20092.632.464 kr.Markedet · 20102.723.566 kr.Markedet · 20111.083.124 kr.Markedet · 20121.717.000 kr.Markedet · 20131.017.070 kr.Markedet · 20143.718.416 kr.Markedet · 2015816.282 kr.Markedet · 20161.198.466 kr.Markedet · 20171.383.498 kr.Markedet · 20181.804.062 kr.Markedet · 2019448.238 kr.Markedet · 20202.009.092 kr.Markedet · 20212.726.192 kr.Markedet · 20222.471.874 kr.Markedet · 20232.085.650 kr.Markedet · 20242.181.600 kr.Markedet · 20252.447.230 kr.Markedet · 20262.419.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²463 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²224 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²288 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Balancen 2
4560 Vig		221 m²399 m28-07-20262.605.000 kr.11.787 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²510 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²438 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²87 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²433 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²177 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²250 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden