Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Enghavevej 15

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.084 kr/m².1.912.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.060.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden sep. 2017
156k983k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.860.000 kr.31. aug. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat2.060.551 kr.Markedet · 1992873.699 kr.Markedet · 1993831.992 kr.Markedet · 1994648.159 kr.Markedet · 1995874.773 kr.Markedet · 1996668.923 kr.Markedet · 1997959.440 kr.Markedet · 19981.114.454 kr.Markedet · 1999573.516 kr.Markedet · 20001.217.200 kr.Markedet · 20011.381.343 kr.Markedet · 20021.356.283 kr.Markedet · 20031.218.274 kr.Markedet · 20041.320.304 kr.Markedet · 20051.784.988 kr.Markedet · 20062.272.584 kr.Markedet · 20071.814.165 kr.Markedet · 20081.266.246 kr.Markedet · 20092.738.700 kr.Markedet · 20102.061.364 kr.Markedet · 20111.449.005 kr.Markedet · 20122.587.803 kr.Markedet · 2013851.682 kr.Markedet · 20141.247.093 kr.Markedet · 20151.139.693 kr.Markedet · 20161.113.380 kr.Markedet · 20171.537.431 kr.Markedet · 20181.457.418 kr.Markedet · 20191.568.756 kr.Markedet · 20201.877.531 kr.Markedet · 20212.112.558 kr.Markedet · 20221.855.693 kr.Markedet · 20231.845.311 kr.Markedet · 20242.167.511 kr.Markedet · 20252.216.199 kr.Markedet · 20262.043.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²162 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²181 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²169 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²286 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²214 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²538 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Drosselvej 13
4295 Stenlille		178 m²728 m27-01-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Fredensvej 20
4295 Stenlille		172 m²478 m09-03-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²702 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²651 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden