Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 15

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.615 kr/m².1.610.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jun. 2017
89k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.540.652 kr.Markedet · 1992495.086 kr.Markedet · 1993557.866 kr.Markedet · 1994765.770 kr.Markedet · 1995320.178 kr.Markedet · 1996384.856 kr.Markedet · 1997204.838 kr.Markedet · 1998516.548 kr.Markedet · 1999528.666 kr.Markedet · 20001.117.338 kr.Markedet · 2001910.018 kr.Markedet · 2002923.450 kr.Markedet · 2003842.274 kr.Markedet · 20041.100.110 kr.Markedet · 2005519.468 kr.Markedet · 20061.246.548 kr.Markedet · 2007277.692 kr.Markedet · 2008369.672 kr.Markedet · 20091.641.186 kr.Markedet · 20101.295.166 kr.Markedet · 20111.241.876 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 20131.670.386 kr.Markedet · 20141.333.564 kr.Markedet · 20151.457.226 kr.Markedet · 20161.359.114 kr.Markedet · 20171.123.032 kr.Markedet · 20181.463.358 kr.Markedet · 20191.447.006 kr.Markedet · 20201.705.572 kr.Markedet · 20211.619.724 kr.Markedet · 20222.336.000 kr.Markedet · 20231.798.574 kr.Markedet · 20241.461.314 kr.Markedet · 20251.874.640 kr.Markedet · 20261.494.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²161 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²155 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²148 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²669 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²532 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²439 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²199 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²745 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²772 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²126 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden