Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Enghavevej 16

Villa · 233 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 728 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.263 kr/m².8.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 42.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.167.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,44 pct. siden okt. 2002
1,0M3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20022.795.000 kr.I dag · vores estimat7.167.408 kr.Markedet · 19921.115.138 kr.Markedet · 19931.004.929 kr.Markedet · 19941.200.649 kr.Markedet · 19951.140.069 kr.Markedet · 19961.456.250 kr.Markedet · 19971.867.029 kr.Markedet · 19982.038.750 kr.Markedet · 19992.496.828 kr.Markedet · 20002.224.218 kr.Markedet · 20012.080.457 kr.Markedet · 20022.268.488 kr.Markedet · 20032.643.618 kr.Markedet · 20042.937.897 kr.Markedet · 20052.870.793 kr.Markedet · 20064.702.173 kr.Markedet · 20074.395.778 kr.Markedet · 20083.624.548 kr.Markedet · 20092.888.734 kr.Markedet · 20104.098.936 kr.Markedet · 20114.006.435 kr.Markedet · 20123.624.548 kr.Markedet · 20134.036.259 kr.Markedet · 20144.182.816 kr.Markedet · 20154.204.485 kr.Markedet · 20164.769.044 kr.Markedet · 20174.546.296 kr.Markedet · 20184.962.900 kr.Markedet · 20196.290.301 kr.Markedet · 20206.293.563 kr.Markedet · 20217.300.589 kr.Markedet · 20227.795.714 kr.Markedet · 20237.993.764 kr.Markedet · 20247.322.957 kr.Markedet · 20257.034.736 kr.Markedet · 20269.001.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.167.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²31 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²432 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²515 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Sadolinsgade 66
5230 Odense M		240 m²779 m07-08-20268.995.000 kr.37.479 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²248 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Platanvej 62
5230 Odense M		218 m²784 m07-07-20259.750.000 kr.44.725 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²530 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²615 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²237 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²114 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden