Enghavevej 16

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.536.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.746.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.746.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2010majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	97 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	93 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	151 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	105 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	354 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Pasopvej 8 5700 Svendborg	142 m²	412 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	283 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	305 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	242 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	248 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu