Enghavevej 16

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².1.982.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.042.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,32 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008990.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	69 m	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	44 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Enghavevej 18 8870 Langå	107 m²	17 m	23-09-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Enghavevej 12 8870 Langå	102 m²	43 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	728 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	602 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	627 m	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	502 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	871 m	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	869 m	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu