Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.693.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden sep. 2004
296k783k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 2004885.000 kr.I dag · vores estimat1.693.763 kr.Markedet · 1992723.520 kr.Markedet · 1993295.840 kr.Markedet · 1994633.280 kr.Markedet · 1995490.560 kr.Markedet · 1996692.800 kr.Markedet · 1997495.840 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999822.560 kr.Markedet · 2000923.840 kr.Markedet · 20011.170.560 kr.Markedet · 2002836.480 kr.Markedet · 2003952.000 kr.Markedet · 2004564.640 kr.Markedet · 2005810.080 kr.Markedet · 20061.123.840 kr.Markedet · 20071.368.000 kr.Markedet · 20081.249.920 kr.Markedet · 20091.177.280 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20111.218.720 kr.Markedet · 20121.321.760 kr.Markedet · 20131.303.520 kr.Markedet · 2014622.560 kr.Markedet · 20151.089.440 kr.Markedet · 20161.670.720 kr.Markedet · 20171.402.240 kr.Markedet · 20181.307.200 kr.Markedet · 20191.285.920 kr.Markedet · 20201.251.680 kr.Markedet · 20211.818.240 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.849.120 kr.Markedet · 20242.003.520 kr.Markedet · 20251.893.280 kr.Markedet · 20262.027.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, familiehandel885.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²81 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²97 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²31 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²323 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²460 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²479 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²443 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²820 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²755 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²863 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden