Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden aug. 2016
231k627k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20161.475.000 kr.I dag · vores estimat1.815.316 kr.Markedet · 1992565.250 kr.Markedet · 1993231.125 kr.Markedet · 1994494.750 kr.Markedet · 1995383.250 kr.Markedet · 1996541.250 kr.Markedet · 1997387.375 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999642.625 kr.Markedet · 2000721.750 kr.Markedet · 2001914.500 kr.Markedet · 2002653.500 kr.Markedet · 2003743.750 kr.Markedet · 2004441.125 kr.Markedet · 2005632.875 kr.Markedet · 2006878.000 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 2008976.500 kr.Markedet · 2009919.750 kr.Markedet · 20101.057.750 kr.Markedet · 2011952.125 kr.Markedet · 20121.032.625 kr.Markedet · 20131.018.375 kr.Markedet · 2014486.375 kr.Markedet · 2015851.125 kr.Markedet · 20161.305.250 kr.Markedet · 20171.095.500 kr.Markedet · 20181.021.250 kr.Markedet · 20191.004.625 kr.Markedet · 2020977.875 kr.Markedet · 20211.420.500 kr.Markedet · 20221.348.500 kr.Markedet · 20231.444.625 kr.Markedet · 20241.565.250 kr.Markedet · 20251.479.125 kr.Markedet · 20261.559.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2016 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, andet1.475.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²75 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²83 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²15 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²448 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²268 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²176 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²684 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By
9500 Hobro		115 m²251 m25-03-20261.025.000 kr.8.913 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²872 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²618 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden