Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Enghavevej 2

Villa · 117 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².1.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden jul. 2015
377k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat1.582.376 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004710.307 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015948.636 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.130.454 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.299.987 kr.Markedet · 20211.176.435 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.435.473 kr.Markedet · 20251.314.378 kr.Markedet · 20261.358.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²126 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²113 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Æblevangen 13
9800 Hjørring		112 m²126 m29-10-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fuglekongevej 7
9800 Hjørring		118 m²561 m20-12-2023965.000 kr.8.178 kr./m²
Svanelundsvej 52
9800 Hjørring		123 m²250 m25-03-20251.650.000 kr.13.415 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²593 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²813 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²685 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²698 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²798 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden