Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Enghavevej 20

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.146 kr/m².2.064.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden feb. 2019
514k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019675.000 kr.31. okt. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.174.662 kr.Markedet · 1992650.133 kr.Markedet · 1993646.987 kr.Markedet · 1994686.917 kr.Markedet · 1995578.743 kr.Markedet · 1996663.564 kr.Markedet · 1997885.236 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999602.580 kr.Markedet · 2000836.957 kr.Markedet · 20011.061.412 kr.Markedet · 2002995.346 kr.Markedet · 2003981.068 kr.Markedet · 20041.164.746 kr.Markedet · 20051.177.209 kr.Markedet · 20061.590.666 kr.Markedet · 20071.545.170 kr.Markedet · 20081.839.563 kr.Markedet · 20091.592.360 kr.Markedet · 20101.344.431 kr.Markedet · 20111.426.590 kr.Markedet · 2012902.660 kr.Markedet · 20131.371.293 kr.Markedet · 20141.368.994 kr.Markedet · 20151.382.546 kr.Markedet · 20161.474.506 kr.Markedet · 20171.354.716 kr.Markedet · 20181.433.850 kr.Markedet · 20191.519.155 kr.Markedet · 20201.649.230 kr.Markedet · 20211.761.760 kr.Markedet · 20222.106.368 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.898.974 kr.Markedet · 20251.900.910 kr.Markedet · 20262.042.843 kr.Markedet · 20272.571.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbygårdsvej 17
4200 Slagelse		120 m²110 m12-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Mosevej 5B
4200 Slagelse		122 m²429 m10-09-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Valbygårdsvej 68
4200 Slagelse		118 m²451 m09-05-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Ellevej 3A
4200 Slagelse		120 m²602 m27-07-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²226 m31-01-20271.530.000 kr.13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18
4200 Slagelse		114 m²226 m05-10-20261.530.000 kr.13.421 kr./m²
Verdisvej 6
4200 Slagelse		115 m²304 m16-10-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C
4200 Slagelse		124 m²592 m26-02-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Herluf Trollesvej 38
4200 Slagelse		126 m²565 m26-06-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rolfsvej 5
4200 Slagelse		123 m²778 m17-05-20262.595.000 kr.21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden