Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 21

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.554 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,91 pct. siden apr. 2002
98k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002940.000 kr.I dag · vores estimat1.512.558 kr.Markedet · 1992542.560 kr.Markedet · 1993611.360 kr.Markedet · 1994839.200 kr.Markedet · 1995350.880 kr.Markedet · 1996421.760 kr.Markedet · 1997224.480 kr.Markedet · 1998566.080 kr.Markedet · 1999579.360 kr.Markedet · 20001.224.480 kr.Markedet · 2001997.280 kr.Markedet · 20021.012.000 kr.Markedet · 2003923.040 kr.Markedet · 20041.205.600 kr.Markedet · 2005569.280 kr.Markedet · 20061.366.080 kr.Markedet · 2007304.320 kr.Markedet · 2008405.120 kr.Markedet · 20091.798.560 kr.Markedet · 20101.419.360 kr.Markedet · 20111.360.960 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.830.560 kr.Markedet · 20141.461.440 kr.Markedet · 20151.596.960 kr.Markedet · 20161.489.440 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.585.760 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.775.040 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20231.971.040 kr.Markedet · 20241.601.440 kr.Markedet · 20252.054.400 kr.Markedet · 20261.637.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²254 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²162 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²467 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²473 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²497 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²244 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²718 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²194 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²1,0 km03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²675 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden