Enghavevej 21

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.677.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel987.500 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	67 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	33 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	128 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	356 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	786 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	1,0 km	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	915 m	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	916 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	766 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Porthusvej 13 5700 Svendborg	86 m²	966 m	09-09-2025	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu