Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Enghavevej 21

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.362.775 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-61,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,98 pct. siden jul. 2021
122k791k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.010.000 kr.I dag · vores estimat1.555.194 kr.Markedet · 1992673.980 kr.Markedet · 1993719.664 kr.Markedet · 1994681.876 kr.Markedet · 1995411.344 kr.Markedet · 1996769.108 kr.Markedet · 1997858.972 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 19992.291.532 kr.Markedet · 20001.200.944 kr.Markedet · 2001764.972 kr.Markedet · 20021.046.408 kr.Markedet · 20031.475.236 kr.Markedet · 2004604.796 kr.Markedet · 20052.262.392 kr.Markedet · 2006174.652 kr.Markedet · 20071.933.768 kr.Markedet · 20081.815.704 kr.Markedet · 2009764.408 kr.Markedet · 2010750.120 kr.Markedet · 2011879.088 kr.Markedet · 20121.105.816 kr.Markedet · 20131.740.504 kr.Markedet · 2014665.520 kr.Markedet · 20151.495.540 kr.Markedet · 2016466.992 kr.Markedet · 2017529.784 kr.Markedet · 2018769.296 kr.Markedet · 20191.383.680 kr.Markedet · 20201.730.540 kr.Markedet · 20211.648.384 kr.Markedet · 20221.977.008 kr.Markedet · 20231.466.588 kr.Markedet · 20241.818.336 kr.Markedet · 20251.891.468 kr.Markedet · 20261.299.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²171 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²48 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²304 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²64 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²281 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²269 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²619 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²367 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²811 m28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²459 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden