Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Enghavevej 25

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.790 kr/m².3.094.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.664.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,61 pct. siden sep. 2018
606k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.450.000 kr.31. aug. 20202.600.000 kr.31. jan. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat2.664.328 kr.Markedet · 1992646.359 kr.Markedet · 1993660.030 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995713.097 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997838.341 kr.Markedet · 1998787.626 kr.Markedet · 1999917.574 kr.Markedet · 20001.092.063 kr.Markedet · 20011.276.254 kr.Markedet · 20021.242.003 kr.Markedet · 20031.316.679 kr.Markedet · 20041.430.310 kr.Markedet · 20051.347.696 kr.Markedet · 20061.596.567 kr.Markedet · 20071.892.331 kr.Markedet · 20081.966.860 kr.Markedet · 20091.950.396 kr.Markedet · 20102.029.335 kr.Markedet · 20111.736.070 kr.Markedet · 20121.657.572 kr.Markedet · 20131.850.730 kr.Markedet · 20141.615.089 kr.Markedet · 20151.690.500 kr.Markedet · 20161.465.590 kr.Markedet · 20171.802.220 kr.Markedet · 20181.841.028 kr.Markedet · 20192.086.518 kr.Markedet · 20202.243.661 kr.Markedet · 20212.368.758 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.350.236 kr.Markedet · 20242.723.763 kr.Markedet · 20252.778.741 kr.Markedet · 20263.199.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²161 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²71 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²47 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Marievej 24
5700 Svendborg		149 m²400 m22-03-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Eggertsvænge 5
5700 Svendborg		151 m²343 m19-10-20262.635.000 kr.17.450 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²194 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²194 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²266 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ravnemøllevej 5
5700 Svendborg		150 m²541 m21-09-20254.245.000 kr.28.300 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²380 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden