Enghavevej 25, Bramdrupdam

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 152 m².2.256.288 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,35 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2016 · Alm. Salg: 817.990 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte817.990 kr.
2008jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	268 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	70 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	349 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	528 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	562 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	776 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	189 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	856 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	342 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	700 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu