Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Enghavevej 3, Årslev

Villa · 164 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,44 pct. siden nov. 2004
254k947k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat2.167.225 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993597.452 kr.Markedet · 1994804.256 kr.Markedet · 1995852.308 kr.Markedet · 1996973.668 kr.Markedet · 1997679.124 kr.Markedet · 1998301.760 kr.Markedet · 19991.372.516 kr.Markedet · 20001.097.324 kr.Markedet · 2001949.068 kr.Markedet · 20021.322.660 kr.Markedet · 20031.141.932 kr.Markedet · 20041.281.824 kr.Markedet · 2005891.668 kr.Markedet · 20061.656.072 kr.Markedet · 20072.059.676 kr.Markedet · 20082.068.532 kr.Markedet · 20091.729.872 kr.Markedet · 20101.837.128 kr.Markedet · 20111.822.204 kr.Markedet · 20121.729.544 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.638.032 kr.Markedet · 20152.018.020 kr.Markedet · 20161.067.968 kr.Markedet · 20171.721.508 kr.Markedet · 20181.430.572 kr.Markedet · 20192.031.960 kr.Markedet · 20202.114.780 kr.Markedet · 20212.359.304 kr.Markedet · 20222.549.544 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.144.628 kr.Markedet · 20252.489.356 kr.Markedet · 20262.808.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²3,1 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Vestervang 12, Årslev
8960 Randers SØ		95 m²361 m24-11-20251.100.000 kr.11.579 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²3,5 km11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²3,2 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft
8960 Randers SØ		168 m²4,4 km06-02-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft
8960 Randers SØ		165 m²4,6 km14-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²4,6 km30-04-20242.595.000 kr.15.539 kr./m²
Stånumvej 78
8960 Randers SØ		200 m²3,2 km11-03-20243.245.000 kr.16.225 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		155 m²4,6 km10-09-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²4,9 km26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden