Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 30

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.649 kr/m².1.554.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.466.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²264 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²229 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²458 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²379 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²97 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²49 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²251 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²856 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²127 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²308 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden