Enghavevej 31C

Rækkehus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².1.677.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 13.036 kr/m²+41,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering2.372.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,97 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2023Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.075.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	23 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	97 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	103 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	237 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	74 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	743 m	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	1,1 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	1,4 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	671 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	1,1 km	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu