Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 32

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².1.391.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,49 pct. siden jul. 2016
80k1,1M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.412.960 kr.Markedet · 1992440.830 kr.Markedet · 1993496.730 kr.Markedet · 1994681.850 kr.Markedet · 1995285.090 kr.Markedet · 1996342.680 kr.Markedet · 1997182.390 kr.Markedet · 1998459.940 kr.Markedet · 1999470.730 kr.Markedet · 2000994.890 kr.Markedet · 2001810.290 kr.Markedet · 2002822.250 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004979.550 kr.Markedet · 2005462.540 kr.Markedet · 20061.109.940 kr.Markedet · 2007247.260 kr.Markedet · 2008329.160 kr.Markedet · 20091.461.330 kr.Markedet · 20101.153.230 kr.Markedet · 20111.105.780 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 20131.487.330 kr.Markedet · 20141.187.420 kr.Markedet · 20151.297.530 kr.Markedet · 20161.210.170 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 20181.302.990 kr.Markedet · 20191.288.430 kr.Markedet · 20201.518.660 kr.Markedet · 20211.442.220 kr.Markedet · 20222.080.000 kr.Markedet · 20231.601.470 kr.Markedet · 20241.301.170 kr.Markedet · 20251.669.200 kr.Markedet · 20261.377.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²283 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²79 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²57 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²110 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²325 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²539 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²616 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²247 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²366 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²415 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden