Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghavevej 33

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,18 pct. siden apr. 2001
124k830k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2001860.000 kr.I dag · vores estimat1.953.773 kr.Markedet · 1992252.252 kr.Markedet · 1993402.336 kr.Markedet · 1994441.144 kr.Markedet · 1995420.552 kr.Markedet · 1996591.492 kr.Markedet · 1997541.728 kr.Markedet · 1998650.628 kr.Markedet · 1999713.328 kr.Markedet · 2000733.392 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 2002632.544 kr.Markedet · 2003442.200 kr.Markedet · 2004790.548 kr.Markedet · 2005775.764 kr.Markedet · 2006665.016 kr.Markedet · 20071.420.056 kr.Markedet · 20081.054.812 kr.Markedet · 20091.382.172 kr.Markedet · 20101.311.552 kr.Markedet · 20112.771.868 kr.Markedet · 2012818.664 kr.Markedet · 2013930.864 kr.Markedet · 20141.511.400 kr.Markedet · 20151.141.668 kr.Markedet · 20161.071.048 kr.Markedet · 20171.153.416 kr.Markedet · 20181.153.152 kr.Markedet · 20191.471.008 kr.Markedet · 20201.033.428 kr.Markedet · 20211.318.152 kr.Markedet · 20221.678.776 kr.Markedet · 20231.424.412 kr.Markedet · 20241.629.804 kr.Markedet · 20251.524.468 kr.Markedet · 20261.555.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²351 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²397 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²267 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²239 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²364 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²275 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²171 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²260 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²650 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²798 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden