Enghavevej 34, Nygård

Landejendom · 186 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 710.422 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 710422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.365 kr/m².4.843.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1892-bygning · Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)710422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.267.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,96 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 30.950.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 127.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.267.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel127.670.000 kr.
2023majEjerskifte30.950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	2,0 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,0 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	4,5 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	3,5 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,0 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	3,9 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	5,2 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	5,1 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	5,3 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	3,6 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu