Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghavevej 35

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².1.667.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,40 pct. siden aug. 2023
124k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023955.000 kr.I dag · vores estimat1.837.395 kr.Markedet · 1992252.252 kr.Markedet · 1993402.336 kr.Markedet · 1994441.144 kr.Markedet · 1995420.552 kr.Markedet · 1996591.492 kr.Markedet · 1997541.728 kr.Markedet · 1998650.628 kr.Markedet · 1999713.328 kr.Markedet · 2000733.392 kr.Markedet · 2001859.980 kr.Markedet · 2002632.544 kr.Markedet · 2003442.200 kr.Markedet · 2004790.548 kr.Markedet · 2005775.764 kr.Markedet · 2006665.016 kr.Markedet · 20071.420.056 kr.Markedet · 20081.054.812 kr.Markedet · 20091.382.172 kr.Markedet · 20101.311.552 kr.Markedet · 20112.771.868 kr.Markedet · 2012818.664 kr.Markedet · 20131.026.696 kr.Markedet · 20141.511.400 kr.Markedet · 20151.141.668 kr.Markedet · 20161.071.048 kr.Markedet · 20171.153.416 kr.Markedet · 20181.153.152 kr.Markedet · 20191.471.008 kr.Markedet · 20201.114.872 kr.Markedet · 20211.318.152 kr.Markedet · 20221.678.776 kr.Markedet · 20231.424.412 kr.Markedet · 20241.629.804 kr.Markedet · 20251.567.500 kr.Markedet · 20261.555.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2023aug.Ejerskifte955.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²343 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²408 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²280 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²351 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²245 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²261 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²181 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²245 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²635 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Davdingvej 7, Davding
8740 Brædstrup		136 m²786 m07-10-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden