Enghavevej 45

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.094 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.894.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.316.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	282 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	48 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	70 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	126 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	313 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	320 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Østergade 26 6900 Skjern	224 m²	659 m	17-12-2024	3.800.000 kr.	16.964 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	458 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	1,0 km	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Danmarksgade 10 6900 Skjern	223 m²	742 m	15-12-2025	4.300.000 kr.	19.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu