Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Enghavevej 53

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.677 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.415.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,77 pct. siden feb. 2020
226k712k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.775.000 kr.31. dec. 20222.095.000 kr.31. dec. 20252.170.000 kr.I dag · vores estimat1.415.564 kr.Markedet · 1992571.186 kr.Markedet · 1993786.170 kr.Markedet · 1994860.706 kr.Markedet · 1995585.816 kr.Markedet · 1996786.940 kr.Markedet · 1997532.378 kr.Markedet · 1998576.268 kr.Markedet · 1999563.024 kr.Markedet · 2000727.958 kr.Markedet · 2001863.170 kr.Markedet · 20021.016.400 kr.Markedet · 2003759.220 kr.Markedet · 2004788.942 kr.Markedet · 2005288.442 kr.Markedet · 20061.148.224 kr.Markedet · 2007802.494 kr.Markedet · 20081.162.238 kr.Markedet · 20091.417.108 kr.Markedet · 2010815.738 kr.Markedet · 20111.084.930 kr.Markedet · 20121.376.914 kr.Markedet · 2013960.806 kr.Markedet · 2014704.704 kr.Markedet · 2015919.380 kr.Markedet · 2016926.926 kr.Markedet · 2017764.764 kr.Markedet · 20181.029.952 kr.Markedet · 20191.029.490 kr.Markedet · 20201.300.068 kr.Markedet · 20211.443.904 kr.Markedet · 20221.693.230 kr.Markedet · 20231.343.804 kr.Markedet · 20241.545.852 kr.Markedet · 20251.621.004 kr.Markedet · 20261.404.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 51
6900 Skjern		172 m²26 m25-04-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Enghavevej 28
6900 Skjern		106 m²52 m21-07-2024900.000 kr.8.491 kr./m²
Enghavevej 17
6900 Skjern		197 m²350 m18-05-20254.800.000 kr.24.365 kr./m²
Enghavevej 29
6900 Skjern		104 m²204 m07-02-20261.200.000 kr.11.538 kr./m²
Enghavevej 45
6900 Skjern		214 m²70 m01-05-20251.425.000 kr.6.659 kr./m²
Drosselvej 6
6900 Skjern		154 m²136 m24-11-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Duevej 8
6900 Skjern		153 m²237 m20-08-20241.000.000 kr.6.536 kr./m²
Bekkasinvej 1
6900 Skjern		154 m²527 m17-06-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²
Vibevej 5
6900 Skjern		147 m²164 m13-05-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Mejsevej 4
6900 Skjern		150 m²390 m20-02-20251.375.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden