Enghavevej 55

Villa · 362 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 1.236 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 362 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².3.000.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal større end typisk362 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.673.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,87 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte750.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 45 6900 Skjern	214 m²	87 m	01-05-2025	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Enghavevej 17 6900 Skjern	197 m²	368 m	18-05-2025	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	1,6 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	1,3 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	389 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Falkevej 7 6900 Skjern	241 m²	300 m	05-04-2025	2.400.000 kr.	9.959 kr./m²
Oldagervænget 31 6900 Skjern	275 m²	1,3 km	21-07-2025	3.100.000 kr.	11.273 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	74 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Grønningen 10 6900 Skjern	230 m²	531 m	30-06-2026	2.450.000 kr.	10.652 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	609 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu