Enghavevej 5A

Villa · 185 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².2.043.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.369.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+223,86 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
16. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg: 731.500 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 731.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet731.500 kr.
mar.Ejerskifte731.500 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	211 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	572 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	164 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	1,0 km	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	372 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	575 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	641 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	581 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	279 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	1,1 km	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu