Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Enghavevej 7

Villa · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.333 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.211.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,55 pct. siden sep. 2017
266k862k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.295.000 kr.31. aug. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.211.519 kr.Markedet · 1992332.800 kr.Markedet · 1993297.360 kr.Markedet · 1994265.760 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1996445.680 kr.Markedet · 1997411.760 kr.Markedet · 1998803.920 kr.Markedet · 1999405.120 kr.Markedet · 2000734.960 kr.Markedet · 2001860.080 kr.Markedet · 2002910.720 kr.Markedet · 2003973.680 kr.Markedet · 2004996.880 kr.Markedet · 2005889.440 kr.Markedet · 20061.273.360 kr.Markedet · 20071.551.840 kr.Markedet · 20081.368.160 kr.Markedet · 2009971.120 kr.Markedet · 20101.066.640 kr.Markedet · 20111.105.680 kr.Markedet · 2012721.280 kr.Markedet · 2013805.600 kr.Markedet · 2014811.760 kr.Markedet · 2015837.040 kr.Markedet · 20161.093.200 kr.Markedet · 2017985.520 kr.Markedet · 20181.054.080 kr.Markedet · 20191.314.560 kr.Markedet · 20201.079.760 kr.Markedet · 20211.390.320 kr.Markedet · 20221.278.080 kr.Markedet · 20231.202.400 kr.Markedet · 20241.498.640 kr.Markedet · 20251.540.080 kr.Markedet · 20261.320.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhusvej 23
3230 Græsted		81 m²231 m08-10-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Skovhusvej 14
3230 Græsted		78 m²222 m14-05-20262.195.000 kr.28.141 kr./m²
Ridebanevej 5
3230 Græsted		74 m²974 m18-09-2025900.000 kr.12.162 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²260 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Tulstrupvej 39
3230 Græsted		70 m²1,2 km25-07-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²581 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²581 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²484 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²922 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²598 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden