Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 7

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.780 kr/m².1.419.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.313.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden sep. 2012
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat1.313.395 kr.Markedet · 1992403.529 kr.Markedet · 1993454.699 kr.Markedet · 1994624.155 kr.Markedet · 1995260.967 kr.Markedet · 1996313.684 kr.Markedet · 1997166.957 kr.Markedet · 1998421.022 kr.Markedet · 1999430.899 kr.Markedet · 2000910.707 kr.Markedet · 2001741.727 kr.Markedet · 2002752.675 kr.Markedet · 2003686.511 kr.Markedet · 2004896.665 kr.Markedet · 2005423.402 kr.Markedet · 20061.016.022 kr.Markedet · 2007226.338 kr.Markedet · 2008301.308 kr.Markedet · 20091.337.679 kr.Markedet · 20101.055.649 kr.Markedet · 20111.012.214 kr.Markedet · 20121.081.829 kr.Markedet · 20131.361.479 kr.Markedet · 20141.086.946 kr.Markedet · 20151.187.739 kr.Markedet · 20161.107.771 kr.Markedet · 2017915.348 kr.Markedet · 20181.192.737 kr.Markedet · 20191.179.409 kr.Markedet · 20201.390.158 kr.Markedet · 20211.320.186 kr.Markedet · 20221.904.000 kr.Markedet · 20231.465.961 kr.Markedet · 20241.191.071 kr.Markedet · 20251.527.960 kr.Markedet · 20261.260.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²66 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²181 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²711 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²185 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²333 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²606 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²213 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²549 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²299 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²592 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden