Enghavevej 7, 5700 Svendborg — Villa · 152 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².3.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering3.951.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	29 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	139 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	209 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	170 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	236 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	93 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	93 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	297 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	121 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	322 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu