Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enghavevej 7, Bramdrupdam

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 102 m².1.514.088 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden jun. 2025
406k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.387.891 kr.Markedet · 1992466.956 kr.Markedet · 1993445.842 kr.Markedet · 1994473.280 kr.Markedet · 1995439.620 kr.Markedet · 1996589.560 kr.Markedet · 1997730.932 kr.Markedet · 1998678.402 kr.Markedet · 1999785.502 kr.Markedet · 2000724.608 kr.Markedet · 2001825.690 kr.Markedet · 2002877.404 kr.Markedet · 2003824.568 kr.Markedet · 2004900.150 kr.Markedet · 20051.145.256 kr.Markedet · 20061.203.804 kr.Markedet · 20071.385.976 kr.Markedet · 20081.414.332 kr.Markedet · 20091.349.970 kr.Markedet · 20101.216.656 kr.Markedet · 20111.200.642 kr.Markedet · 20121.243.380 kr.Markedet · 20131.194.012 kr.Markedet · 20141.113.840 kr.Markedet · 20151.386.588 kr.Markedet · 20161.197.480 kr.Markedet · 20171.179.936 kr.Markedet · 20181.408.620 kr.Markedet · 20191.319.064 kr.Markedet · 20201.456.764 kr.Markedet · 20211.604.256 kr.Markedet · 20221.693.506 kr.Markedet · 20231.645.464 kr.Markedet · 20241.677.186 kr.Markedet · 20251.790.916 kr.Markedet · 20261.691.160 kr.Markedet · 20273.342.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanalle 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		100 m²298 m15-09-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		105 m²329 m21-09-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²252 m02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam
6000 Kolding		94 m²309 m22-03-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²398 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²391 m18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Sønderholmsvej 5A
6000 Kolding		111 m²403 m23-06-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Paabyvej 24, Bramdrupdam
6000 Kolding		88 m²84 m08-07-20261.525.000 kr.17.330 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		91 m²328 m25-08-20261.495.000 kr.16.429 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²1,2 km25-11-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden