Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enghavevej 7A, Bramdrupdam

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², grund på 657 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².1.319.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,56 pct. siden jun. 2025
282k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.262.355 kr.Markedet · 1992742.742 kr.Markedet · 1993355.894 kr.Markedet · 1994281.974 kr.Markedet · 1995369.985 kr.Markedet · 19962.438.359 kr.Markedet · 1997344.190 kr.Markedet · 19981.053.976 kr.Markedet · 1999561.946 kr.Markedet · 2000800.492 kr.Markedet · 2001479.633 kr.Markedet · 2002912.065 kr.Markedet · 20031.020.866 kr.Markedet · 20041.092.168 kr.Markedet · 20051.371.832 kr.Markedet · 20061.484.329 kr.Markedet · 20071.882.881 kr.Markedet · 20081.618.771 kr.Markedet · 20091.006.929 kr.Markedet · 20101.332.716 kr.Markedet · 20111.093.708 kr.Markedet · 20121.371.678 kr.Markedet · 2013911.141 kr.Markedet · 20141.061.214 kr.Markedet · 2015970.123 kr.Markedet · 20161.283.359 kr.Markedet · 20171.223.145 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.150.226 kr.Markedet · 20203.522.365 kr.Markedet · 20211.183.028 kr.Markedet · 20221.873.179 kr.Markedet · 20231.586.970 kr.Markedet · 20241.407.637 kr.Markedet · 20251.529.836 kr.Markedet · 20261.443.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paabyvej 5, st. tv, Bramdrupdam
6000 Kolding		88 m²239 m16-06-20241.170.000 kr.13.295 kr./m²
Paabyvej 3, st. tv, Bramdrupdam
6000 Kolding		88 m²262 m22-10-20251.195.000 kr.13.580 kr./m²
Bramdrupvej 12B, Bramdrupdam
6000 Kolding		59 m²574 m17-11-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Udsigten 19, st.
6000 Kolding		76 m²2,7 km12-06-2026750.000 kr.9.868 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²3,3 km12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²3,3 km04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²3,3 km20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²3,3 km05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²3,6 km17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²3,6 km12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden