Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Enghavevej 9

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.485 kr/m².1.819.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden jul. 2007
214k788k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.585.000 kr.I dag · vores estimat2.002.798 kr.Markedet · 1992753.214 kr.Markedet · 1993589.974 kr.Markedet · 1994435.204 kr.Markedet · 1995490.952 kr.Markedet · 1996636.790 kr.Markedet · 1997839.762 kr.Markedet · 1998926.002 kr.Markedet · 1999996.380 kr.Markedet · 2000517.286 kr.Markedet · 2001849.002 kr.Markedet · 20021.233.232 kr.Markedet · 2003214.368 kr.Markedet · 2004850.850 kr.Markedet · 20051.228.458 kr.Markedet · 20061.487.486 kr.Markedet · 20071.233.078 kr.Markedet · 20081.724.800 kr.Markedet · 20091.249.248 kr.Markedet · 20101.177.330 kr.Markedet · 20111.335.026 kr.Markedet · 20121.322.552 kr.Markedet · 20131.104.642 kr.Markedet · 20141.119.580 kr.Markedet · 2015658.504 kr.Markedet · 20161.067.682 kr.Markedet · 20171.363.516 kr.Markedet · 20181.375.220 kr.Markedet · 20191.319.164 kr.Markedet · 20201.661.352 kr.Markedet · 20211.720.950 kr.Markedet · 20222.087.316 kr.Markedet · 20231.630.860 kr.Markedet · 20241.799.952 kr.Markedet · 20252.509.276 kr.Markedet · 20261.529.528 kr.Markedet · 20271.842.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²30 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²132 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²74 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²36 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Enghavevej 4
8870 Langå		91 m²108 m09-07-20251.247.000 kr.13.703 kr./m²
Enghavevej 3
8870 Langå		82 m²106 m19-08-20251.060.000 kr.12.927 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²331 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²547 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²792 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²524 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden