Enghavevej 9, Hvidbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 130 m².639.730 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering819.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,17 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 560.822 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 322.422 kr.
I dag · vores estimat: 819.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte322.422 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg560.822 kr.
1989Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	198 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	129 m²	503 m	30-10-2024	690.000 kr.	5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg 7790 Thyholm	128 m²	515 m	06-03-2024	742.000 kr.	5.797 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	339 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	478 m	22-06-2026	735.000 kr.	5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	478 m	20-05-2024	515.000 kr.	4.055 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	569 m	25-02-2025	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	442 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	934 m	24-10-2024	600.000 kr.	4.800 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	510 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu