Engkæret 6, Buresø

Fritidshus · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 95 m².2.985.280 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.995.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019mar.Ejerskifte700.000 kr.
Ombygning
2016mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkæret 9, Buresø 3550 Slangerup	85 m²	75 m	24-08-2026	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	35 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Fægyden 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	207 m	27-03-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Klokkesvinget 7, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	387 m	25-08-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	627 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²
Klokkekildevej 63, Buresø 3550 Slangerup	100 m²	250 m	26-08-2024	2.680.000 kr.	26.800 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	498 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Vendevej 2, Buresø 3550 Slangerup	107 m²	644 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	35.280 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	604 m	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Bøgevang 1, Buresø 3550 Slangerup	99 m²	1,5 km	20-05-2024	3.475.000 kr.	35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu