Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engkrogen 25

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+57962,09 pct. siden dec. 2014
5k879k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.425.000 kr.31. mar. 20223.495.000 kr.31. maj 20233.500.000 kr.31. jul. 20244.920 kr.I dag · vores estimat2.856.655 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994923.210 kr.Markedet · 1995848.730 kr.Markedet · 19961.012.700 kr.Markedet · 19971.008.710 kr.Markedet · 19981.100.100 kr.Markedet · 19991.224.740 kr.Markedet · 20001.247.540 kr.Markedet · 20011.251.150 kr.Markedet · 20021.344.820 kr.Markedet · 20031.256.850 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.620.130 kr.Markedet · 20071.847.180 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20091.838.630 kr.Markedet · 20101.714.750 kr.Markedet · 20112.045.730 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20141.826.090 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20162.000.890 kr.Markedet · 20171.695.180 kr.Markedet · 20182.202.670 kr.Markedet · 20192.044.020 kr.Markedet · 20202.449.290 kr.Markedet · 20212.638.910 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.698.000 kr.Markedet · 20242.751.960 kr.Markedet · 20252.479.310 kr.Markedet · 20262.527.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.920 kr.
I dag · vores estimat
2.856.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte4.920 kr.
  • 2023majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²156 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²95 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²486 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²574 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²638 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²579 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²510 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Nørholmvej 14
7400 Herning		201 m²336 m18-12-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²638 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²769 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden