Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Englandsvej 144

Villa · 146 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 240 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.955 kr/m².8.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 40.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.173.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,71 pct. siden nov. 2015
269k4,3M8,3M12,3M16,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat8.173.278 kr.Markedet · 1992660.796 kr.Markedet · 1993703.136 kr.Markedet · 1994711.896 kr.Markedet · 19951.092.810 kr.Markedet · 1996486.618 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 19981.456.788 kr.Markedet · 1999988.128 kr.Markedet · 20001.173.986 kr.Markedet · 20011.531.540 kr.Markedet · 20021.482.484 kr.Markedet · 20032.123.570 kr.Markedet · 20042.419.220 kr.Markedet · 20052.621.138 kr.Markedet · 20063.366.614 kr.Markedet · 20073.502.540 kr.Markedet · 20083.053.590 kr.Markedet · 20092.338.044 kr.Markedet · 20103.142.358 kr.Markedet · 20113.447.206 kr.Markedet · 20123.508.380 kr.Markedet · 20133.436.402 kr.Markedet · 20143.894.842 kr.Markedet · 20154.746.314 kr.Markedet · 20164.397.374 kr.Markedet · 20175.205.338 kr.Markedet · 20185.392.510 kr.Markedet · 20195.309.144 kr.Markedet · 20205.851.096 kr.Markedet · 20217.568.056 kr.Markedet · 20228.626.410 kr.Markedet · 20236.443.856 kr.Markedet · 20248.384.196 kr.Markedet · 20259.516.426 kr.Markedet · 202611.309.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.173.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²322 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²322 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²474 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²402 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²522 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²383 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²570 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²572 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²611 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²429 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden